Dette er et Real Estate Franchising koncept:
Efter virksomheder som Swensen Is og andre franchisingkoncepter
har vist sig at være meget succesrige og lukrative, tilbyder
vi Dem nu at opnå samme success og overskud som franchiser
inden for ejendomshandel.
D2 Real Estate Ltd tilbyder nu et franchisekoncept,
hvor der i udvalgte områder kan indgås aftale med
en særligt udnævnt partner, der etablerer en forretning,
baseret 100% på beskrivelsen af et franchisekontor i D2
Real Estate Franchise marketingprofil.
Oplæring vil være et nødvendigt element for
forståelsen af D2 Real Estate´s franchiseidé,
hvad angår ledelse og administration af en successrig
virksomhed, der tiltrækker kunder.
Dette segment retter D2 Real Estate sig mod:
Specialister i salg af eksklusive ejendomme, beliggende ved
kyst- samt flodbredder plus investeringsprojekter. Vores sagkyndige
besigtigelseskonsulenter vil tage del i markedsføringen
og skabe nye spændende udviklingsprojekter. En franchisetager
vil være del af en etableret og velorganiseret helhed.
Betingelser som en franchiser skal opfylde :
En franchiser må følge de betingelser som D2
Real Estate fastsætter:
- Etablering af forretning i følge D2-design, minimum
størrelse 25 m2 med minimum ét vindue ud mod
hovedgaden i områdets bedste beliggenhed
- Betaling af et éngangsbeløb ved etablering
- Oplæring af udvalgt personale
Omkostninger:
- Etablering af salgsstedet
- Møblement
- Computer
- Franchiseafgift fra $12,200 USD to $25,000 USD, inkl.
indskud og leje
Derefter forventet indkomst:
Eksempler af indkomst:
- Salg af ejendomme modtaget fra tredje-part 3%
- Salg af D2 Real Estate’s ejendomme og egne udviklingsprojekter
5%
- Få ejendom fra anden partner og salg af denne 1%
- Salg af ejendom en anden partner har haft til salg 2%
- Afslutning af salg til kunde fra anden part 1,5% - 3%
- Provision af leje 10% -25%
- Salg af renovantionsmøblement 5% - 10%
- Service og konsultation fra 3. part , op til 35%
- Investerings- eller udviklingsprojekt fra D2: 4%
Vores forventninger til en franchisetager:
- Kan udelukkende sælge ejendomme fra D2 Real Estate´s
portefølje.
- Kan ikke arbejde hverken direkte eller indirekte inden
for ejendomshandel, hverken samtidigt med partnerskab med
D2 Real Estate eller inden for 2 år
fra samarbejdets ophørsdato.
- Skal stille et passende antal medarbejdere til rådighed
for effektivt at kunne servicere markedsføringskampagnen
og opretholde konceptets meget eksklusive og høje
standard.
- Skal stille personale til rådighed, der behersker
fremmedsprog og som er i stand til at betjene vore klienter
på en passende og konstruktiv måde.
Salgsmål og forventet overskud:
- En franchisetagers salgssted forventes at sælge
mellem 50 og 400 ejendomme årligt.
- Forventes at sælge mellem 3 og 12 enheder månedligt.
- At realisere udleje af mellem 20 og 200 enheder i området
og at servicere disse.
- Forventet indtjening er mellem 1.2 mio. og 15 mio. THB
årligt, med fortjeneste mellem 500.000THB og 6 mio.
THB.
Hvem kan blive franchiser:
I princippet behøver De ingen specifik branchekendskab;
dog skal De vise, at De er i stand til at sikre en særdeles
god beliggenhed af Deres butik. Desuden skal De have tidligere
erfaring fra erhvervslivet eller have et uafhængigt arbejde
som manager eller supervisor af personale, som De er ansvarlig
for. De skal også besidde meget gode ledelsesevner, der
gør Dem dygtig til at yde god kundeservice og som gør
at De er fuldstændig loyal overfor franchisesystemet.
D2 Real Estate´s ledelse har erfaring
i international erhverv og vi taler engelsk, tysk, thai samt
skandinaviske sprog. CIPS betyder Certified International
Property Specialist (Certificeret International Ejendomsspecialist)
og er en personlig titel opnået efter et intensivt træningsforløb
og er anerkendt verdenover. Over hele verden findes kun ca.
250 personer some er CIPS i det internationale ejendomsmarked.
Vi samarbejder med en stor del af CIPS-medlemskabet. Hvis De
er partner med en CIPS-specialist, kan De være sikker
på, at Deres interesser bliver varetaget af et professionelt
team med dybdegående kendskab og ekspertise.
|
